Auf einen Blick

Pressemitteilung

110/2017/56/F
München, den 19. Mai 2017

Ergebnisse der Bauabgangsstatistik 2016 liegen vor

Insgesamt 2 589 Wohnungen aus dem Wohnungsbestand in Bayern abgegangen

 
Nach Angaben des Bayerischen Landesamts für Statistik meldeten die Bauämter in Bayern im Verlauf des Jahres 2016 den durch Abriss oder Umwidmung bedingten Abgang von insgesamt 2 503 Gebäuden und 171 Gebäudeteilen (+2,5 Prozent bzw. -15,8 Prozent gegenüber 2015), womit zeitgleich zusammen 2 589 Wohnungen aus dem bayerischen Wohnungsbestand beseitigt wurden ( 26,2 Prozent). Von den im Jahr 2016 insgesamt 944 aus dem bayerischen Gebäudebestand abgegangenen ganzen Wohngebäuden (mit 2 034 Wohnungen) waren 794 Ein- oder Zweifamilienhäuser (mit zusammen 953 Wohnungen) und 150 Mehrfamilienhäuser (einschließlich acht Wohnheime; mit zusammen 1 081 Wohnungen), deren gesamte Wohnfläche sich auf 168 300 m² bezifferte und deren gesamte Nutzfläche 34 200 m² maß. Fast die Hälfte (47,2 Prozent) der abgegangenen ganzen Wohngebäude waren vor 1949 errichtet worden und knapp zwei Fünftel (37,2 Prozent) in den Jahren 1949 bis 1978. Ursache für den Abgang eines ganzen Wohngebäudes war bei rund drei Viertel der Fälle (691 bzw. 73,2 Prozent) die geplante Errichtung eines neuen Wohngebäudes.

 
Neben Baugenehmigungen und Baufertigstellungen werden im Rahmen der amtlichen Bautätigkeitsstatistik auch Bauabgänge erfasst. Als Bauabgang zählt dabei der Abbruch oder die Zerstörung eines Gebäudes oder Gebäudeteils (somit die Beseitigung physischer Bausubstanz) sowie die Änderung des Nutzungsschwerpunkts eines Gebäudes oder Gebäudeteils zwischen Wohn- und Nichtwohnzwecken (mithin der Wechsel in die jeweils andere Nutzungskategorie).

 
Wie das Bayerische Landesamt für Statistik nach jüngsten Ergebnissen der jährlichen Bauabgangsstatistik mitteilt, wurde im Verlauf des Jahres 2016 von den Bauämtern in Bayern der Abgang von insgesamt 2 674 Gebäuden und Gebäudeteilen angezeigt mit zusammen 2 589 Wohnungen (+1,1 Prozent bzw. -26,2 Prozent gegenüber 2015).

 
Die Gesamtzahl an Wohnungsabgängen in Relation zur Gesamtzahl der zeitgleichen Wohnungsfertigstellungen (53 993) betrachtet, sind in Bayern im Jahr 2016 rein rechnerisch 20,9 neue Wohnungen je Wohnungsabgang errichtet worden gegenüber vergleichsweise 15,2 neuen Wohnungen je Wohnungsabgang im Jahr 2015.

 
Von den in Bayern im Jahr 2016 aus dem Gebäudebestand abgegangenen ganzen Gebäuden (2 503) waren 794 Eigenheime (davon 635 Einfamilienhäuser und 159 Zweifamilienhäuser) und 150 Mehrfamilienhäuser (darunter acht Wohnheime).

 
Mit diesen 944 Wohngebäuden wurden zusammen 2 034 Wohnungen aus dem bayerischen Wonnungsbestand beseitigt, deren gesamte Wohnfläche 168 300 m² maß. Fast die Hälfte (47,2 Prozent) dieser Wohngebäude sind vor 1949 gebaut worden und knapp zwei Fünftel (37,2 Prozent) in den Jahren 1949 bis 1978.

 
Grund für den Abgang ganzer Gebäude war meist die geplante Errichtung eines neuen Gebäudes. So sollen die im Jahr 2016 abgegangenen Wohngebäude zu 73,2 Prozent (691 Gebäude) durch neue Wohngebäude und zu 4,2 Prozent (40 Gebäude) durch neue gewerbliche Hochbauten (sogenannte Nichtwohngebäude) ersetzt werden.



Hinweis:

Weitere Ergebnisse zum Thema, auch in regionaler Untergliederung, können in unserer Dienststelle in Schweinfurt erfragt werden:

E-Mail: baustatistik-sw@statistik.bayern.de

Telefon: 09721-2088-5325.


Abgang ganzer Gebäude in Bayern seit 2010 nach Gebäudearten

Jahr

Abgang ganzer Gebäude

Zum Vergleich:
Fertiggestellte Wohnungen

Gebäude

Nutzfläche

Wohnfläche

Wohnungen1)

Anzahl

1 000 m²

Anzahl

Wohngebäude

2010

  670

24,5

127,5

 1 605

 32 565

2011

  892

29,3

167,6

 2 357

 41 672

2012

  785

32,3

159,1

 2 618

 40 441

2013

  933

31,1

178,7

 3 218

 46 267

2014

  820

30,5

156,3

 1 972

 50 880

2015

  874

32,1

181,2

 3 066

 52 141

2016

944

34,2

168,3

 2 086

 52 660

Nichtwohngebäude

2010

 1 087

580,8

19,5

  288

  572

2011

 1 211

688,1

22,8

  260

  532

2012

 1 270

914,9

33,5

  374

  698

2013

 1 284

788,5

35,8

  412

  792

2014

 1 375

715,1

40,8

  436

  644

2015

 1 569

839,1

42,2

  443

 1 211

2016

 1 559

875,0

47,1

503

 1 333

Insgesamt

2010

 1 757

605,3

147,0

 1 893

 33 137

2011

 2 103

717,4

190,4

 2 617

 42 204

2012

 2 055

947,2

192,6

 2 992

 41 139

2013

 2 217

819,6

214,5

 3 630

 47 059

2014

 2 195

745,6

197,1

 2 408

 51 524

2015

 2 443

871,2

223,4

 3 509

 53 352

2016

 2 503

909,2

215,4

 2 589

 53 993

______

1) Einschl. Wohnungen in abgegangenen Gebäudeteilen (2016: 60 Wohnungen) sowie 2010 und 2011 einschl. sonstiger Wohneinheiten, die seit 2012 als Wohnungen erfasst werden.

 
 

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