Pressemitteilung

61 056 Wohnungsfertigstellungen in Bayern 2017

Deutlich mehr Fertigstellungen als 2016 und sogar das Niveau von 2001 übertroffen

Wie das Bayerische Landesamt für Statistik berichtet, wurden im Rahmen der Baufertigstellungsstatistik 2017 für Bayern insgesamt 61 056 Wohnungsfertigstellungen ermittelt, darunter 54 318 bzw. 89,0 Prozent Neubauwohnungen. Dies sind deutlich mehr Wohnungsfertigstellungen als 2016 (+7 063 Wohnungen bzw. +13,1 Prozent) und zudem mehr Wohnungsfertigstellungen als in den vergangenen 16 Jahren jeweils festgestellt worden sind (2001: 58 710 Wohnungen; 2000: 74 366 Wohnungen). Binnen Jahresfrist 2017 entstand somit rein rechnerisch eine Stadt, die in etwa so groß wie Erlangen ist (Wohnungsbestand der Stadt Erlangen am 31.12.2016: 62 683 Wohnungen). Gegenüber 2016 nahm die Anzahl an Wohnungsfertigstellungen in Wohngebäuden zu (+14,1 Prozent) und in Nichtwohngebäuden ab (-27,7 Prozent). Bei regionaler Betrachtung des Fertigstellungsvolumens auf Ebene der Regierungsbezirke ist mit Ausnahme von Schwaben (-2,8 Prozent auf aktuell 8 894 fertiggestellte Wohnungen) für alle bayerischen Regierungsbezirke eine Zuwachsrate zwischen 4,2 Prozent (Oberpfalz) und 39,0 Prozent (Oberfranken) festzustellen.

Nach Angaben des Bayerischen Landesamts für Statistik wurden im Rahmen der Baufertigstellungsstatistik 2017 von den unteren Bauaufsichtsbehörden in Bayern insgesamt 61 056 Wohnungsfertigstellungen gemeldet. Dies entspricht einem Plus an Wohnungsfertigstellungen von deutlichen 13,1 Prozent gegenüber 2016 (53 993 Wohnungen) und von immerhin 4,0 Prozent gegenüber 2001 (58 710 Wohnungen). Rein rechnerisch entstand somit binnen Jahresfrist 2017 eine Stadt, deren Wohnungszahl in etwa derjenigen der Stadt Erlangen zum Stand 31.12.2016 entspricht.

53 458 oder 87,6 Prozent der im Jahr 2017 ermittelten Wohnungsfertigstellungen in Bayern befinden sich in neuen Wohngebäuden, darunter 19 732 in Einfamilienhäusern, 4 690 in Zweifamilienhäusern und 24 836 in Mehrfamilienhäusern. Damit hat sich die Anzahl an Wohnungsfertigstellungen im Eigenheimbereich (Ein- und Zweifamilienhäuser) insgesamt um 18,3 Prozent und im Mehrfamilienhausbau (Wohngebäude mit mindestens drei Wohnungen, Geschosswohnungsbau) um 10,5 Prozent erhöht.

Zur positiven Entwicklungen 2017 trugen sechs der sieben Regierungsbezirke Bayerns mit einer jeweiligen Zuwachsrate zwischen 4,2 Prozent (Oberpfalz) und 39,0 Prozent (Oberfranken) bei. Allein Schwaben hat sein Jahresergebnis 2016 mit aktuell insgesamt 8 894 Wohnungsfertigstellungen leicht verfehlt (-258 Wohnungen bzw. -2,8 Prozent). In den zusammen 25 kreisfreien Städten wuchs das Fertigstellungsvolumen auf insgesamt 21 555 Wohnungen, darunter 17 181 Wohnungen in den acht Großstädten (+14,4 Prozent bzw. +12,0 Prozent), und in den zusammen 71 Landkreisen auf insgesamt 39 501 Wohnungen (+12,3 Prozent).